ЖКХ

СТРАНИЦЫ ИСТОРИИ, СТАНОВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РАЙОНА

      Потребность в жилище является важнейшей, естественной потребностью человека, определяющей  условия его жизни. От условий жизни (комфортности жилища, его инженерного благоустройства, качества и надежности коммунально-бытового обслуживания населения) зависит состояние здоровья, продолжительность жизни, социально-политическое настроение людей и многое другое.
Жилищно-коммунальное хозяйство- это важнейшая социально-экономическая сфера народного хозяйства России- сложный, многоотраслевой производственно-технический комплекс. В его состав входят: жилищное хозяйство и  ремонтно-эксплуатационное производство; водоснабжение и водоотведение; тепло и электроснабжение; санитарная очистка территорий, вывоз и утилизация твердый бытовых отходов; предприятия бытового обслуживания (бани, прачечные, ритуальное  обслуживание . Это отрасль без которой практически невозможна жизнедеятельность человека.
В селе Ивановка районе в 1927 году образован месткомхоз, а в 1937 году создан районный отдел коммунального хозяйства. К отделу относились баня-2человека, топилась 2 раза в неделю; парикмахерская – 1 парикмахер и кассир-уборщик. Парикмахер нанимался на основании договора из расчета 35% от оказанных услуг.; Дом колхозника на 14 койко-мест; 2 лошади с тягловым инвентарем и грузовой автомобиль.
Одними из первых работников предприятия были:
Зав райкоммунхозом – Попович П.А.
Бухгалтер-счетовод — Жариков М.
Зав. Складом — Игнатенко М.Д.
Шофер Гребенюк
Плотники Кантамиров И.Г. и Грабор Архип Григорьевич.
С 1939 года производилась заготовка дров для собственных нужд и раиисполкома в Мазановском районе.; за оплату производились услуги по вспашке огородов из расчета 3коп. за 1 кв.м., ремонт печей и строительные работы.
В 1941 году был заключен договор с фотографом на оказание фотоуслуг.
В 1941 году приказом №18 от 11 июля уволены в связи с уходом в РККА шофер Грибенюк и фотограф Папенов И.А. Согласно Указа Президиума Верховного Совета Союза ССР от 26 июля 1941 года было запрещено предоставление отпусков и вместо отпуска выплачивалась денежная компенсация за 2 недели. 30,03,43г. был призван в РККА Шишов.П.С.
С мая 1947 года строительная бригада Райкомхоза была переведена на строительство здания ВКПб.
С января 1948 года в Райкоммунхозе был запущен кирпичный завод, а с 1951 года- пилорама. 4 января 1952 года в котельной бани был установлен локомотив и приказом № 5 машинистом назначен Акулов Р.А.
С 31 мая 1952 года, согласно распоряжению райисполкома во вновь созданный райпромкомбинат были переданы дом колхозника, портняжная мастерская, кирпичный завод. В 1953 году в с.Ивановка построилось здание гостиницы, и было передано в Райкоммунхоз. 9 февраля 1957 года вступила в строй новая баня.
В 1958 году по распоряжению райисполкома в с.Ивановка была создана артель «Дружный труд» и туда была переведена парикмахерская.
В октябре 1962 года на основании распоряжения Облисполкома № 562 от 10,10,62г и совместного приказа Амурского облкоммунхоза и треста Амурремстрой №102/108 от 12,10,62г. на базе стройучастка Райкомхоза создается прорабский участок, куда переходят 21 человек и передаются автомобиль Форд-6 и 2 лошади.
С 1954 по октябрь 1962 года предприятием руководил Вашкулат.
С 3 сентября 1963 года Райкомхоз переименован в контору коммунальных предприятий и благоустройства. Коллектив предприятия неоднократно занимал призовые места среди предприятий коммунальных предприятий Амурской области. Так в 1967 году в честь 50 летия Советской Власти занял 2 место, а 1969 году к 100 –летию со дня рождения В.И.Ленина занял 1-ое место.
С 1968 по 1970г были построены и приняты в эксплуатацию гараж на 10 автомашин, баня на 50 помывочных мест, прачечная.

Почти 80 лет в районе было только одно многоотраслевое предприятие по оказанию коммунальных услуг в с. Ивановка — ММПП ЖКХ.
Коммунальные услуги оказывали колхозы, совхозы, строительные, промышленные и иные организации, имеющие на своем балансе котельные и инженерную инфраструктуру.
Как отрасль ЖКХ образовано в 2002-2003 годах с созданием муниципальных предприятий в селах: Дмитриевка — МП «Коммунальник», Березовка — МЖКП «Радуга», Среднебелая — МЖКП «Рассвет».
Постановлением главы администрации района № 137 от 24.02.1994г. создан Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству районной администрации с выполнением функций «Службы Заказчика» в с.Ивановка. Руководителем назначена Арендарчук Людмила Ивановна.
Постановлением главы администрации района № 695 от 31.07.1995г. утверждается новое положение о Комитете по ЖКХ, с возложением функций организации и контроля деятельности предприятий ЖКХ района, взаимодействия с предприятиями и организациями, осуществляющими поставки коммунальных услуг населению, объектам социально- культурного и бытового назначения. Председателем комитета назначен Воронов Геннадий Арсентьевич.

Председатель комитета по ЖКХ Геннадий Арсентьевич Воронов (справа): решает вопросы развития ЖКХ с руководителем ООО «Коммунальник» Владимиром Александровичем Чеушевымм (слева) и главой села Березовка Валерием Александровичем Куликовым (в центре)

В течении 5-6 лет все ведомственные котельные, кроме ООО «Ремстрой», ООО 2Строитель-2», к-за «Луч», Автоколонны № 1938, ДРСУ, ЗАО СПМК «Ивановская» расположенных в с.Ивановка и Березовка, были приняты в муниципальную собственность.
В 2003, затем в 2004 году, районным Советом принята целевая программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства Ивановского района на 2004-2010 годы».
В2005 году в Департаменте ЖКХ областной администрации проведена защита концепции социально- экономического развития района на 2005-2008-годы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основными задачами которой являются:

• повышение устойчивости и надежности функционирования систем жизнеобеспечения населения;
• улучшение качества жилищно-коммунальных услуг с одновременным снижением нерациональных затрат и экономией материальных, финансовых, людских и иных ресурсов;
• привлечение инвестиций в отрасль;
• адресная социальная защита населения в оплате жилищно — коммунальных услуг;
• создание конкурентной среды по обслуживанию жилого фонда;
• модернизация инженерной инфраструктуры отрасли со значительным увеличением установки приборов учета потребления тепла, воды, электроэнергии, газа;
• постоянное совершенствование работы с кадрами, формирование резерва.
  За эти годы проведена большая модернизация котельных и инженерного оборудования в селах Николаевка, Петропавловка, Солнечное, Дмитриевка, Новопокровка, в 4-х котельных с.Ивановка, в 2-х котельных с.Березовка и Дмитриевка. Построены новые котельные в Анновке, Андреевке, Березовке, две котельные на ст. Среднебелая.
  Ежегодно в районе производится замена или капитальный ремонт 8-10 котлов, 1-2км тепловых, водопроводных и канализационных сетей. Капитально отремонтированы инженерные системы многоквартирных домов в селах Березовка, Солнечное, Петропавловка. В целом на модернизацию ЖКХ ежегодно направляется от 5 до 6 и более млн. рублей.
  Организующим звеном отрасли коммунального хозяйства является Комитет. В Комитете — 14 человек.

В структуре Комитета три отдела: учета и отчетности, плановый и технический. При Комитете : бюро приватизации, в течении долгих лет был расчетно — кассовый центр и лаборатория контрольных электроизмерений.
Большинство работников Комитета трудятся с момента его создания. Это начальники отделов Якунина Татьяна Анатольевна и Землянская Галина Степановна. Ведущие специалисты Моргунова Тамара Георгиевна, Детушева Наталья Анатольевна, Куловерова Галина Николаевна, с небольшим перерывом в связи с уходом в декретный отпуск, но с начала основания работает главным специалистом Обушная Светлана Анатольевна. Начиная работу в Комитете водителем, а сейчас работает главным специалистом технического отдела Вивдыч Сергей Сергеевич. С декабря 1997 года возглавляет технический отдел Дубинкин Александр Николаевич. Почти 10 лет работает водителем Комитета Ельчанинов Александр Петрович. Более 5-ти лет стаж у специалиста по юридическим вопросам Аброськиной Евгении Анатольевны.
Есть у нас и молодые сотрудники, которые работают менее 2-х лет, это ведущие специалисты Сюскалова Наталья Александровна, Стрелкова Ульяна Константиновна.
Демура Виктор Ксенофонтович проработал в Комитете почти 5 лет, сейчас на заслуженном отдыхе.
За период работы в Комитете трое сотрудников уже получили высшее образование Землянская, Якунина, Стрелков) и 3 человека в настоящее время заканчивают учебу в высших учебных заведениях (Детушева, Аброськина, Обушная).
Проводимая работа районной администрацией, Комитетом по ЖКХ, структурными подразделениями и хозяйствующими субъектами, не позволила в течении десяти лет допустить крупных аварий и чрезвычайных ситуаций, повлекших значительное ухудшение поставки коммунальных услуг населению и другим получателям.
В настоящее время общая площадь жилищного фонда в районе 506 тыс.кв.м., в. т.ч. 172 тыс.кв.м. обслуживаемого предприятиями ЖКХ. Всего квартир — 9700 в. т.ч. более 50% приватизированных.
Общая площадь жилищного фонда, оборудованного водопроводом, канализацией и центральным отоплением составляет -27,2 %, газом — 56,6 %, ваннами (душем)- 25,1 %, горячим водоснабжением- 18,2 %.
В районе 38 котельных, в которых установлено 120 котлов. Из общего количества котельных 20 — предприятий ЖКХ, 10 — на балансе сельских муниципальных образований, 4 — на балансе отдела образования, 4 -ведомственных.
Протяженность уличных тепловых сетей в двухтрубном исчислении — 54,8 км, уличной водопроводной сети в одиночном протяжении — 20,8 км, канализация — 4,5 км.
Водонапорных башен — 32 штуки, водозаборов — 65.
За год отпускается более 90 тыс. Гкал. тепловой энергии, в том числе примерно 45 тыс. Гкал. населению.
Мощность водопровода в сутки — 6,2 тыс. куб. м. За год отпускается воды населению и на коммунально — бытовые нужды более 510 тыс. куб. м.
Пропускается сточных вод около 150 тыс. куб. м. Ежегодно в котельных района сжигается до 70. тыс. тонн угля.
На предприятиях ЖКХ и в организациях, предоставляющих коммунальные услуги, работает более 400 человек, из них 10 % руководителей и специалистов, в основном с высшим и средне специальным образованием.
В 2005 году льготами на оплату жилья и коммунальных услуг пользовались 3308 человек. Размер средств затраченных на их предоставление составил — 17713 тыс. руб.
Около 40 % (1384 семьи) за год получили субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, общая сумма начисленных субсидий составила — 21478 тыс. руб.
Средняя заработная плата по предприятиям ЖКХ в 2005 году составила -6038 тыс. руб., ежегодный рост заработной платы за последние 3 года составляет 134%.